Ahac v Središču ob Dravi poleg skladišča napoveduje nova vlaganja  Ahac v Središču ob Dravi poleg skladišča napoveduje nova vlaganja Letos in prihodnje leto bodo v Središču ob Dravi investirali 1,3 milijona evrov
Podnebnim spremembam prednost v novi finančni perspektivi Podnebnim spremembam prednost v novi finančni perspektivi Prihodnja finančna perspektiva daje veliko prednost soočanju s podnebnimi spremembami, s sušo, točo, zmrzaljo, žledolomi, vetrolomi in drugimi ujmami, je povedala kmetijska ministrica Aleksandra Pivec.
Turistična ekološka kmetija Urška raste s povezovanjem Turistična ekološka kmetija Urška raste s povezovanjem Z drugimi pripravljajo skupne pakete za goste, ki bodo najprej bivali na eni, potem pa na drugi turistični kmetiji
Kmalu spletna prodaja sladkovodnih rib    Kmalu spletna prodaja sladkovodnih rib Jeseni jo bo zagnalo podjetje G2O, ki sodi med večje ribogojnice v Sloveniji

KGZS nasprotuje spremembi vrednotenja kmetijskih zemljišč

Čas branja: 2 min
12.12.2017  12:31
Vztrajajo pri cenitvi po dejanski, ne po namenski rabi, pravi predsednik kmetijsko-gozdarske zbornice Cvetko Zupančič
KGZS nasprotuje spremembi vrednotenja kmetijskih zemljišč
Foto: Borut Hocevar

Finančno ministrstvo predlaga, da bi zemljišča ovrednotili po namenski rabi, kmetijsko-gozdarska zbornica KGZS pa temu nasprotuje in se zavzema za vrednotenje po dejanski rabi. Razlog: veliko zazidljivih zemljišč imajo za pašnike ali njive.

Cvetko Zupančič, predsednik KGZS, pravi, da vrednotenju nepremičnin po namenski rabi nasprotujejo zato, ker na veliko nepozidanih stavbnih zemljiščih raste koruza ali paša za živino, zato jih ne morejo ovrednotiti kot stavbna zemljišča, temveč kot kmetijska.

Namembnost zemljišč določi občina z občinskim prostorskim načrtom. Veliko zazidljivih stavbnih zemljišč ni pozidanih, ker še nimajo gradbenega dovoljenja, niso komunalno opremljena, investitor nima denarja ali čaka na razpis za nepovratna sredstva, pravi Zupančič. Kar nekaj takšnih zemljišč kmetje uporabljajo kot pašnik ali njivo, zato na KGZS pravijo, da bi morali takšna zemljišča tudi ovrednotiti kot kmetijska. Vrednotenje po namenski rabi je sicer novost predlagane novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, s katerim se kmetje ne strinjajo in zahtevajo, da se upošteva dejanska raba.

Pri vrednotenju po namenski rabi bi bila cena teh zemljišč precej višja, kot je dejanska vrednost zemljišča za kmeta. Na KGZS se zavzemajo, da bi zemljišče, ki je po namenski rabi stavbno, a se uporablja kot kmetijsko, ocenili kot stavbno zemljišče šele takrat, ko pridobi gradbeno dovoljenje ali ko gradnja poteka.

Upoštevajte potencial zemljišča

KGZS predlaga, da bi cenitev opravili po potencialu, koliko zaslužka da zemljišče kmetu. V zadnjih letih je bilo veliko špekulativnih nakupov in tem bi se radi v prihodnje izognili. Na KGZS menijo, da bi pri cenitvi morali upoštevati potencial gozdnih in kmetijskih zemljišč.

Občine predlog novele podpirajo, ker se bo davek, ki bo zamenjal nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, stekal v njihove blagajne. Novelo podpira tudi obrtna zbornica OZS, kmetje so pri svojih zahtevah ostali sami. »Predlagali smo dopolnila k 3., 5. in 6. členu, a jih niso upoštevali, čeprav nam je večina poslanskih skupin prej obljubila podporo. Tudi v državnem svetu nimamo dovolj podpore,« priznava Zupančič. Če bo zakon sprejet takšen, kot je predlagan, bo Cvetko Zupančič v državnem svetu predlagal veto.

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
AGROBIZ
Nasveti
Nasveti Juhu, birokratske poenostavitve za kmete!

Naredili smo seznam nekaj davčnih in birokratskih poenostavitev za kmete, pridelovalce domačih izdelkov, tudi žganja

AGROBIZ
Novice
Novice Komentar: Opuščanje industrijske živinoreje je strel v koleno 69

Pozivi veganov h krčenju industrijske živinoreje bi škodili kmetijstvu, ne morejo pa rešiti okolja

AGROBIZ
Novice
Novice 10 zvezd kmetijskega sejma Agra 4

Reportaža s 56. mednarodnega kmetijsko-živilskega sejma v Gornji Radgoni

AGROBIZ
Nove tehnologije
Nove tehnologije S sistemom recirkulacije porabite dosti manj vode za gojenje rib

Tipska montažna do 50 kvadratnih metrov velika ribogojnica s sistemom recirkulacije za gojenje severnoafriškega čopovca (soma), ki jo...

AGROBIZ
Novice
Novice Sladke skrbi sadjarjev: letina je odlična, pa bodo vse prodali in po kakšni ceni?

Lani in predlanskim so sadjarji zaradi pozebe utrpeli veliko škodo; letos je drugače, sadja je dovolj, prav tako raste izvoz

AGROBIZ
Natečaj Agrobiznis
Natečaj Agrobiznis (video, foto) Je na kmetiji mogoče uporabiti množično financiranje? Poglejte v Jarenino!

Kmetija Turinek ponuja zakup letine kot nekakšno obliko množičnega financiranja, kjer kupec plača pridelek za letino vnaprej, potem pa...

AGROBIZ
Novice
Novice Na festivalu Top Vino prestižna svetovna vina

V ljubljanskem Cankarjevem domu bo 8. oktobra potekala druga izdaja festivala Top Vino, ki je pred dvema letoma navdušil obiskovalce s...

AGROBIZ
Novice
Novice Kmalu spletna prodaja sladkovodnih rib

Jeseni jo bo zagnalo podjetje G2O, ki sodi med večje ribogojnice v Sloveniji