Povpraševanje po pleteninah znamke Koštrun je večje od ponudbe Povpraševanje po pleteninah znamke Koštrun je večje od ponudbe Najbolje se prodajajo unikatni šali in rute z dodatki iz polsti, kupci prihajajo tudi iz ZDA in z Nove Zelandije
Kmetija Bedekovič prodira z unikatnim bezgovim ekološkim kisom Kmetija Bedekovič prodira z unikatnim bezgovim ekološkim kisom Poleg bezgovega delajo tudi jabolčni kis, prodajo bi radi razširili po Sloveniji in sčasoma tudi v tujino, za kar morajo povečati obseg proizvodnje
Lestvica: To so največji in najboljši slovenski živilci Lestvica: To so največji in najboljši slovenski živilci Predelava hrane v Sloveniji je lahko zelo donosen posel. Najboljši živilci in pijačarji se po dobičkonosnosti lahko kosajo s farmacevti
Študenti mariborske univerze razvili zmagovalnega robota za odstranjevanje plevela Študenti mariborske univerze razvili zmagovalnega robota za odstranjevanje plevela Z manjšim poljskim robotom so zmagali na študentskem tekmovanju Field robot event 2019 v Heilbronnu v Nemčiji

KGZS nasprotuje spremembi vrednotenja kmetijskih zemljišč

Čas branja: 2 min
12.12.2017  12:31
Vztrajajo pri cenitvi po dejanski, ne po namenski rabi, pravi predsednik kmetijsko-gozdarske zbornice Cvetko Zupančič
KGZS nasprotuje spremembi vrednotenja kmetijskih zemljišč
Foto: Borut Hocevar

Obveščaj me o novih člankih:  

Finančno ministrstvo predlaga, da bi zemljišča ovrednotili po namenski rabi, kmetijsko-gozdarska zbornica KGZS pa temu nasprotuje in se zavzema za vrednotenje po dejanski rabi. Razlog: veliko zazidljivih zemljišč imajo za pašnike ali njive.

Cvetko Zupančič, predsednik KGZS, pravi, da vrednotenju nepremičnin po namenski rabi nasprotujejo zato, ker na veliko nepozidanih stavbnih zemljiščih raste koruza ali paša za živino, zato jih ne morejo ovrednotiti kot stavbna zemljišča, temveč kot kmetijska.

Namembnost zemljišč določi občina z občinskim prostorskim načrtom. Veliko zazidljivih stavbnih zemljišč ni pozidanih, ker še nimajo gradbenega dovoljenja, niso komunalno opremljena, investitor nima denarja ali čaka na razpis za nepovratna sredstva, pravi Zupančič. Kar nekaj takšnih zemljišč kmetje uporabljajo kot pašnik ali njivo, zato na KGZS pravijo, da bi morali takšna zemljišča tudi ovrednotiti kot kmetijska. Vrednotenje po namenski rabi je sicer novost predlagane novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, s katerim se kmetje ne strinjajo in zahtevajo, da se upošteva dejanska raba.

Pri vrednotenju po namenski rabi bi bila cena teh zemljišč precej višja, kot je dejanska vrednost zemljišča za kmeta. Na KGZS se zavzemajo, da bi zemljišče, ki je po namenski rabi stavbno, a se uporablja kot kmetijsko, ocenili kot stavbno zemljišče šele takrat, ko pridobi gradbeno dovoljenje ali ko gradnja poteka.

Upoštevajte potencial zemljišča

KGZS predlaga, da bi cenitev opravili po potencialu, koliko zaslužka da zemljišče kmetu. V zadnjih letih je bilo veliko špekulativnih nakupov in tem bi se radi v prihodnje izognili. Na KGZS menijo, da bi pri cenitvi morali upoštevati potencial gozdnih in kmetijskih zemljišč.

Občine predlog novele podpirajo, ker se bo davek, ki bo zamenjal nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, stekal v njihove blagajne. Novelo podpira tudi obrtna zbornica OZS, kmetje so pri svojih zahtevah ostali sami. »Predlagali smo dopolnila k 3., 5. in 6. členu, a jih niso upoštevali, čeprav nam je večina poslanskih skupin prej obljubila podporo. Tudi v državnem svetu nimamo dovolj podpore,« priznava Zupančič. Če bo zakon sprejet takšen, kot je predlagan, bo Cvetko Zupančič v državnem svetu predlagal veto.



Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
AGROBIZ
Novice
Novice Študenti mariborske univerze razvili zmagovalnega robota za odstranjevanje plevela

Z manjšim poljskim robotom so zmagali na študentskem tekmovanju Field robot event 2019 v Heilbronnu v Nemčiji

AGROBIZ
Slovenija
Slovenija Je ekološko kmetovanje dobra poslovna priložnost?

Pri porabi ekoloških živil na prebivalca na leto v Sloveniji kar močno zaostajamo za zahodnimi državami; priložnosti za rast je zato...

AGROBIZ
Agro Podjetnik
Agro Podjetnik Povpraševanje po pleteninah znamke Koštrun je večje od ponudbe 1

Najbolje se prodajajo unikatni šali in rute z dodatki iz polsti, kupci prihajajo tudi iz ZDA in z Nove Zelandije

AGROBIZ
Agro Podjetnik
Agro Podjetnik Kraški brinjevec je adut turistične kmetije pri Filetu 1

Poleg prenočitev in domače hrane gostom ponujajo še kraški slivovec, viljamovko, staran vinjak, žganje iz kutin in rožičev ter gin

AGROBIZ
Agro Podjetnik
Agro Podjetnik Kmetija Kastelic - Žonta bo prenovila sirarno

Poletno ponudbo mlečnih izdelkov bi radi razširili s sladoledom, čez nekaj let pa vpeljali tudi rejo goveda za meso

AGROBIZ
Agro Podjetnik
Agro Podjetnik Kmetija Jerala povečuje prodajo in predelavo jabolk

Obnavljajo sadovnjak in vlagajo v nove tehnologije, načrtujejo tudi novi prostor za predelavo sadja

OGLAS
AGROBIZ
Vroče je! Imamo odličen predlog za osvežitev

Predstavljamo lahek napitek, s katerim se lahko v vročih poletnih mesecih odlično osvežimo.